(044) 485-23-19 (050) 390-50-60 (067) 584-73-07 (063) 116-77-55 favourit-house
Сантехник спб новое мурино на http://www.santechnik-spb-78.ru.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

В крупных городах с высоким потенциалом экономического развития остается перспективным вложение средств в нежилые объекты. Предназначенная для ведения бизнеса коммерческая недвижимость в Москве пользуется большим спросом. Инвесторов привлекает возможность получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду нежилых помещений.

Наиболее выгодны объекты с удачным расположением, т. е. в местах скопления людей: рядом с автобусной остановкой, со станцией метро и т. д. Имеет большое значение возможность изменения конструкций нежилого помещения, например, расширение площади или прилегающей территории, увеличение этажности, улучшение состояния. Сдавать в аренду объекты эконом-класса быстрее и проще, к тому же они скорее окупятся.

Где искать подходящие варианты:

  • в интернете;
  • на страницах журналов и газет;
  • в агентствах недвижимости;
  • на аукционах по банкротству или продажам муниципального имущества;
  • использовать любую возможность (обратиться к знакомому риэлтору, изучать объявления на столбах и остановках).

Как заработать на коммерческой недвижимости

  • Приобрести квартиру и преобразовать ее в нежилое помещение. В таком случае вы получаете значительную разницу в цене.
  • Одну большую площадь разбить на более мелкие объекты и сдавать их разным арендаторам.
  • Купить недвижимость и продать ее дороже.
  • Приобрести непривлекательный объект, улучшить его, произвести необходимый ремонт и повысить на него цену.
  • Сдать в аренду юридический адрес или предложить под рекламу место на фасаде.

Инвестиции в коммерческую недвижимость, как и любые вложения, требуют детального анализа и подсчетов. Только тогда вы сможете учесть все особенности выбранного объекта и заключить выгодную сделку.

0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1